Новини 22.04.26

КМУ оновив методику нормативної грошової оцінки сільськогосподарських земель, врахувавши сучасні кліматичні зміни та наслідки підриву Каховської ГЕС. Нові підходи дозволять точніше визначати вартість ділянок, зокрема у південних і прифронтових регіонах, де змінилися умови зрошення та вологозабезпечення. Це безпосередньо вплине на розмір податків і економічну діяльність аграріїв. Водночас користувачі землі отримають більш прозорі та деталізовані витяги з оцінки.
 

Постановою КМУ від 20.04.2026 №495 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок»), ухвалено зміни до методики, які дозволить точніше оцінювати землі з урахуванням кліматичних змін та наслідків підриву росіянами Каховської ГЕС. Передусім йдеться про південні регіони – Запорізьку, Херсонську, Миколаївську та Одеську області.

Під час оцінки тепер враховуватиметься актуальний рівень вологозабезпечення на основі гідрометеорологічних даних, а також вплив втрати зрошення.

Це забезпечить більш точну і справедливу оцінку землі, від якої напряму залежить податкове навантаження і економіка роботи аграріїв.

Власники та користувачі землі зможуть отримувати витяги з урахуванням конкретної дати, а самі документи міститимуть більше деталей про характеристики ділянки та складові розрахунку – з чітким розумінням, як формується оцінка.

 

Постанова набирає чинності з дня її опублікування, крім положень про зазначення дати, на яку розраховано нормативну грошову оцінку земельної ділянки (зокрема за минулі періоди) та форми Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, які будуть чинними через три місяці з дня її опублікування.